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楓葉 | 31st Oct 2010 | 週末盤點 | (124 Reads)
強制收樓風險

美國聯邦存款保險公司(FDIC)主席貝爾(Sheila Bair)在一個住屋會議上警告,強制收樓文件的問題所引發的訴訟,可能對美國樓市造成極大破壞。

貝爾建議,可為按揭貸款機構提供「安全港」,在符合一些最低標準時可收回部分住房的所有權。她提出,若住房空置,或按揭貸款機構合理地降低按揭供款,例如最少降低25%後,而借款人仍未能還款,則貸款商便可收樓。

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楓葉 | 30th Oct 2010 | MV地帶 | (553 Reads)

  

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團體: Girls Generation

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楓葉 | 29th Oct 2010 | 股海浮沉 | (379 Reads)
目前世界政經形勢混亂,一般的投資者普遍面對資產價格波幅擴大、投資無從入手的難題;不過,在流動性過剩的前題下,投資絕對是必要解決的問題。或許先縱觀目前世界形勢,再參考投資大戶的操作路線,可以助大家在混亂中出一條較清晰的投資方向。

根據信報專欄作家陳大為的分析,我們整理出各主要貨幣經濟區,其貨幣政策及財政政策,從而估計資金的流向:

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楓葉 | 28th Oct 2010 | 股海浮沉 | (408 Reads)
新一代信息技術產業中,如果「三網融合」是消費者向,那麼,「雲端運算」(Cloud Computing)就是企業向的新興產業。原國務院工業和信息化部副部長婁勤儉說,「雲端運算將大大提高社會計算資源的利用效率,促進信息的高度共享,更加有效的提升人們感知世界、認識世界的能力。」婁氏認為,信息產業的發展趨勢,是物聯網、雲端運算等新技術催生「新的經濟增長點」;配合三網的融合,將大大拓展信息產業空間。

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楓葉 | 27th Oct 2010 | 股海浮沉 | (268 Reads)
新一代信息技術產業中,「泛在網絡」屬基礎建設範疇,消費者較直接接觸到的主要是「三網融合」與「雲端運算」,尤其是「三網融合」,早在今年初國務院總理溫家寶已在國務院常務會議中點名加快推進。今年6月底,中國公布首批試點名單,確定在北京、上海、武漢等十二個地區(城市)展開「三網融合」試點,探索「三網融合」模式。及至落實「十二五規劃」,更確定爭取在2013年至2015年全面實現「三網融合」。

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楓葉 | 27th Oct 2010 | 施生講樓 | (290 Reads)
香港樓價還能升多少

樓價上升令關心樓市的人多了。由於我從事地產代理行業已三十多年,所以常被人問:香港的樓價還能升多少?人們希望我的答案可協助他們作出恰當的市場決定。

人們愈是想這樣做,我愈感到有壓力。因為,若是我的答案出錯的話,足以令人損失慘重。屆時,原本以為幫人,反而變了害人。

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楓葉 | 26th Oct 2010 | 行業追蹤 | (348 Reads)
「十二五規劃」建議中,被中國國務院列為加快扶持和發展的七種新興產業,是節能環保產業、新一代信息技術產業、生物產業、高端裝備製造產業、新能源產業、新材料產業、新能源汽車產業。當中,新一代信息技術產業列於七大產業的第二位,顯現官方對它的「重視度」甚高,把它的發展視為「經濟社會發展的重大需求」。

國務院確定的信息產業發展路向是「兩個加快」:一是「加快建設寬帶、泛在、融資、安全的信息網絡基礎設施,推動新一代移動通信、下一代互聯網絡核心設備和智能終端的研發及產業化」;二是「加快推進三網融合,促進物聯網、雲計算的研發和示範應用。」

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楓葉 | 26th Oct 2010 | 施生講樓 | (248 Reads)
樓市升勢會自行加強

一般消費性商品,價格上升會導致買得起的消費者減少,而需求減又會反過來遏抑價格;因此,升勢會被自行抑遏。但這套理論不適用於樓宇市場,而且效果剛剛相反。樓市的升勢一旦形成,它就會不斷自我肯定,自行增強,一發不可收拾,直到資金耗盡為止。

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楓葉 | 25th Oct 2010 | 股海浮沉 | (393 Reads)
根據國務院公布《國務院關於加快培育和發展戰略性新興產業的決定》,並重點發展七大戰略新興產業的決定指出,目標到2015年,中國戰略新興產業將佔國內生產總值達到8%左右;到2020年,戰略新興產業增加值力爭佔GDP比重達15%左右,並在局部領域達到世界領先水平,形成一批具有國際競爭力的大企業和一批創新活力旺盛的中小企業。

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楓葉 | 25th Oct 2010 | 施生講樓 | (211 Reads)
利民置業有別替民置業

我一向認為:政府只有責任協助市民解決住屋問題,而沒責任協助市民解決投資問題。即是說,如果有市民連租住一個私人市場的小單位也有困難,就應該容許他們申請入住政府提供的廉租公屋。但如果市民有能力租樓,只是未有能力買樓,那就不算是民生問題,買樓涉及投資成分,政府最好不要參與。樓價會升會跌,助人買樓,可以累人傾家蕩產,最好讓投資者自力及自主去做。

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