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楓葉 | 28th Nov 2010 | 週末盤點 | (315 Reads)
軍購回暖

金融海嘯過後,各國編列國防與軍購預算逐漸恢復正常,帶動全球軍備品採購商機,全球第7大聚碳酸酯樹酯(PC)鏡片廠達依光學證實,美國陸軍今年向公司採購軍用變色護目鏡片,比去年增加1倍。此外,美國軍機大廠洛克希德馬汀公司,也釋出焊接精密整合件訂單給台灣業者。

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楓葉 | 26th Nov 2010 | 施生講樓 | (301 Reads)
資金還會流入地產市場嗎?

對短期樓宇轉讓徵收額外印花稅的措施推出後,樓市一片淡靜,幾乎處於停頓狀態,交投量跌了接近八成,市場瀰漫著一片愁雲慘霧。有評論員甚至認為,新措施將使資金從此遠離房地產市場,而轉投金融市場。香港的樓市將一沉不起。

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楓葉 | 25th Nov 2010 | 施生講樓 | (328 Reads)
額外印花稅對樓市的影響

為了遏抑樓市炒風,政府推出新措施,凡新購物業,若在兩年內轉讓,須繳交懲罰性的額外印花費。由於稅率訂得十分高(半年內轉讓要交15%的額外印花稅),令短線炒賣基本上已沒法獲利。因此,不難預期,只要政府不撤回這項措施,短線投機活動將會在市場上絕跡。過去政府久經辛苦的抑市努力,今次終於看到明顯的成效了。

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楓葉 | 24th Nov 2010 | 股海浮沉 | (324 Reads)
北韓軍隊在23日突然襲擊南韓的延坪島,導致兩韓軍隊在兩國水域邊界地區駁火。這是韓戰1953年停火以來最嚴重的衝突之一,並罕有波及平民區,令島上村落變成一片火海。南韓傳媒指至少200枚炮彈擊中延坪島。南韓隨即還擊,以K-9火炮向北韓發射約80枚炮彈,並派多架F-16戰機往延坪島增援。事件造成2名南韓士兵死亡,引起亞洲各國關注。

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楓葉 | 24th Nov 2010 | 施生講樓 | (341 Reads)
額外印花費 該由誰繳交

為了冷卻樓市的炒風,政府突然宣布,在十一月十九日之後新買入的樓宇,若果在買入後不足兩年就轉讓,是項交易得負擔懲罰性的額外印花費。由於徵收的比率最高可達樓價的15%,短線炒賣已無利可圖,而且極有機會招至重大損失,因此炒家全面撤退,樓市的交投量頓時失去了接近八成。

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楓葉 | 23rd Nov 2010 | 施生講樓 | (319 Reads)
怎樣才要交額外印花稅

政府公布對兩年內轉讓的物業徵收額外的印花稅後,由於很多傳媒在報道的時候,自身都未讀懂公布文件的內容,故有很多說得不清不楚的地方,引起不少誤會,所以我在這裡再解釋一下,希望減少不必要的誤會。

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楓葉 | 22nd Nov 2010 | 施生講樓 | (247 Reads)
樓市再難短線炒賣

在國際貨幣基金會提醒港府要出手調控樓市的第二天,財政司長就公布了一系列新的遏抑樓市措施。有烽煙節目的主持人批評政府只會聽外國權威的說話,就是不肯傾聽市民的呼聲。我並不認為這是真實的情況,主持人只是有心要特區政府不好過吧了。

我相信這些新推出的措施在政府內部早已醞釀了一段時候,今次只是借國際貨幣基金會的建議,為措施推出造勢吧了。否則,政府不可能一夜之間就可以有回應,並且在公布佈後的第二天就可以立即推行。

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楓葉 | 21st Nov 2010 | 週末盤點 | (227 Reads)
地方政府債危

美國地方政府債券價格過去數天不斷下跌,進一步擴大損失,主要原因是大量新債券交易出現,令債券價格大受打擊。地方債券孳息從115日至16日已升近50個基點。由於孳息大升,本周有多個發行商取消發債,涉及23.4億美元。

加州本周推出100億美元的債券,被視為可測試地方政府在債市的融資能力,但市場的平淡反應意味地方政府可能需要提供更高回報來吸引投資者。令市場更不安的是,加州延遲結束這次交易,原因是16日有人提出訴訟,挑戰加州政府另一個融資方式。加州政府取消下周一個近2.7億美元的債券買賣。

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楓葉 | 20th Nov 2010 | 山木精選 | (282 Reads)
信報   林行止專欄   林行止 2010-9-16

股價貼水不存在 不勞而獲成過去

一、

美國成功投資者、財經作家佐治.古德明(G. Goodman),一九六八年以「阿當.史密斯」為筆名,寫了一本充斥着華爾街軼事逸聞趣談及實際買賣伎倆且文筆流暢文意幽默因而可讀性非常高的《金錢遊戲》(Adam Smith: The Money Game》),《明報晚報》「第一時間」全書譯出(當年版權法不若今日嚴密),讀者的反應似乎不錯;雖然事隔約四十年,筆者仍清楚記得從這本二百餘頁的「小書」吸收不少有用的投資知識,舉其犖犖大者有二。

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楓葉 | 17th Nov 2010 | 股海浮沉 | (275 Reads)
恒指在118日見近來高點24988點後,七個交易日內跌了六日,共跌去1556點或6.23%;投資者雖相信調整過後仍將創年內新高,但亦十分關注本輪調整浪底點的部位計算。目前,部分技術分析者以50天移動平均線(23001點)作關鍵支持點;宏觀分析則主要以美元、歐元等貨幣走勢作判斷。

事實上,早在10月恒指處於24000點以下時,林少陽已指出港股是時候須作調整。在1015日的評論中,林氏估計調整幅度約在1,0001,400 點之內,即約調整至22500點:

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